Lợi ích của việc sử dụng LEED cho các cơ sở chăm sóc sức khỏe là gì?
Các cơ sở chăm sóc sức khỏe được chứng nhận LEED là ba tiêu chí cơ bản trong hành động, mang lại lợi ích cho con người, hành tinh và lợi nhuận. Chứng nhận LEED dẫn đến những nơi lành mạnh hơn, năng suất hơn, giảm căng thẳng cho môi trường, tiết kiệm đáng kể thông qua việc giảm chi phí tiện ích và tăng giá trị tòa nhà. Chúng được thiết kế và vận hành để tiêu thụ ít nước hơn, ít năng lượng hơn, ít tài nguyên thiên nhiên hơn và mục tiêu cuối cùng là giảm tác động chung của quá trình phát triển đối với môi trường địa phương, khu vực và toàn cầu. Các cơ sở trên toàn thế giới đang sử dụng LEED để đảm bảo tương lai hiệu quả hơn, công bằng hơn và bền vững hơn cho tất cả các loại dự án từ bệnh viện đến các cơ sở chăm sóc dài hạn đến các văn phòng đặt tại khuôn viên bệnh viện. LEED đang giúp ngành chăm sóc sức khỏe đạt được các mục tiêu phát triển bền vững cao cả đồng thời giúp các dự án cấp tòa nhà tạo ra khoản tiết kiệm đáng kể về chi phí vận hành.
Những vấn đề nào là đặc thù của các dự án chăm sóc sức khỏe?
Các dự án chăm sóc sức khỏe thường có nhu cầu năng lượng và nước khác nhau, yêu cầu thông gió riêng, tải thiết bị cao, hoạt động 24/7 và mối quan hệ theo chương trình với các tòa nhà khác khiến việc theo đuổi các biện pháp hiệu quả mạnh mẽ trở nên khó khăn. Nhận ra những thách thức riêng biệt đối với các dự án chăm sóc sức khỏe, USGBC đã phát triển một hệ thống xếp hạng chăm sóc sức khỏe với các tín chỉ LEED được thiết kế để phản ánh nhu cầu của ngành chăm sóc sức khỏe.
Có bao nhiêu dự án chăm sóc sức khỏe được đăng ký và chứng nhận theo LEED?
Tính đến tháng 12 năm 2024, có 3.943 dự án chăm sóc sức khỏe được chứng nhận và đăng ký theo LEED trên toàn cầu. Con số này tương ứng với khoảng 884 triệu feet vuông hoặc 82 triệu mét vuông.
Làm thế nào để chúng tôi chứng nhận các cơ sở chăm sóc sức khỏe theo LEED?
Các cơ sở chăm sóc sức khỏe có thể được chứng nhận theo các hệ thống xếp hạng LEED khác nhau ở các giai đoạn khác nhau trong vòng đời của tòa nhà.
Thiết kế và xây dựng tòa nhà LEED (BD+C): Chăm sóc sức khỏe thường là hệ thống xếp hạng phù hợp nhất cho các dự án chăm sóc sức khỏe là công trình xây dựng mới hoặc cải tạo lớn. Các bệnh viện hoạt động 24 giờ một ngày, bảy ngày một tuần và cung cấp dịch vụ điều trị nội trú, bao gồm chăm sóc cấp tính và dài hạn được yêu cầu sử dụng hệ thống xếp hạng này. Ít nhất 60% tổng diện tích sàn của dự án phải được hoàn thành vào thời điểm chứng nhận và dự án phải bao gồm toàn bộ tổng diện tích sàn của tòa nhà. Đối với không gian chăm sóc sức khỏe, điều này có thể bao gồm các khu vực dành riêng cho cả chức năng hành chính và hỗ trợ.
LEED cho Hoạt động và Bảo trì: Các Tòa nhà hoặc Nội thất Hiện có có thể được áp dụng cho các tòa nhà hoặc không gian hiện có đang hoạt động hoàn toàn và được sử dụng trong ít nhất một năm. Dự án có thể đang trong quá trình cải thiện hoặc ít hoặc không xây dựng và cũng phải bao gồm toàn bộ tổng diện tích sàn của tòa nhà trong dự án. Trừ khi có ghi chú khác trong các yêu cầu cụ thể về tín dụng, điều này bao gồm các hoạt động liên quan đến quy trình và số liệu hiệu suất.
Phiên bản LEED mới nhất giải quyết những thách thức độc đáo của các dự án chăm sóc sức khỏe như thế nào?
Trong quá trình phát triển LEEDv4 và LEEDv4.1, một số điều kiện tiên quyết và tín dụng nhất định đã được điều chỉnh để hỗ trợ các nhu cầu độc đáo của các dự án chăm sóc sức khỏe kết hợp phản hồi từ các bên liên quan trong ngành của chúng tôi. Hệ thống xếp hạng LEED BD+C: Healthcare bao gồm các khoản tín dụng giải quyết cụ thể loại không gian này:
Giảm nguồn cho Thủy ngân, Chì, Cadimi và Đồng độc hại, tích tụ sinh học và dai dẳng
Lập kế hoạch và thiết kế dự án tích hợp
Đánh giá địa điểm về môi trường
Đồ nội thất và đồ dùng y tế
Thiết kế linh hoạt
Nơi nghỉ ngơi
Tiếp cận trực tiếp từ bên ngoài
Các khoản tín dụng bổ sung không dành riêng cho Healthcare, nhưng có các yêu cầu cụ thể về Healthcare:
Mật độ xung quanh & Sử dụng đa dạng
Tiếp cận phương tiện giao thông chất lượng
Giảm sử dụng nước bên trong
Hiệu suất chất lượng không khí trong nhà tối thiểu
Sự thoải mái về nhiệt
Chiếu sáng bên trong
Tầm nhìn chất lượng
Hiệu suất âm thanh
Có thể tìm thấy các Diễn giải LEED có liên quan cho healthcare trong cơ sở dữ liệu LEED Addenda bằng cách nhập thuật ngữ “healthcare” vào thanh tìm kiếm chính.
Nguồn: https://support.usgbc.org/hc/en-us/articles/12126333712659-Applying-LEED-to-healthcare-projects
